Empreendimento Porto 1 Rio Corporate:
LOCALIZAÇÃO - PORTO MARAVILHA, INSPIRAÇÃO PARA UM RIO AINDA MELHOR
O Porto Maravilha engloba grandes intervenções urbanísticas que vão promover diversas mudanças viárias. Além da demolição do Elevado da Perimetral, a Avenida Rodrigues Alves vai se tornar uma via expressa e será criada uma nova rota na região. O projeto prevê ainda a reurbanização de 70 km de vias e a criação do VLT (veículo leve sobre trilhos) para, estrategicamente, otimizar todo o sistema de transporte.
SUA EMPRESA INTEGRADA AO FUTURO DO RIO, NA QUADRA DO PORTO 1 RIO CORPORATE A REVITALIZAÇÃO DA REGIÃO PORTUÁRIA JÁ COMEÇOU.
Porto 1 Rio Corporate está em um ponto consolidado com o futuro, exatamente ao lado encontra-se também o Instituto Nacional de Traumatologia e Ortopedia (INTO), um centro de traumatologia e reabilitação com corpo médico altamente qualificado de referência em todo país.
INFRAESTRUTURA DOS ESPAÇOS CORPORATIVOS
• INFRAESTRUTURA PARA CABEAMENTO DE INTERNET. TV POR ASSINATURA E TELEFONE
As redes para a instalação desses sistemas serão entregues no Quadro de Luz/Elétrica/Especiais localizado dentro das unidades autônomas
• PONTOS EXTRAS DE ÁGUA E ESGOTO
Possibilitando maior flexibilidade de layout para inclusão de banheiro e/ou copa
• PREVISÃO PARA PISO ELEVADO NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
Projeto prevê a altura necessaria para a implantação do sistema que possibilita a passagem de instalações e diversos tipos de revestimento
• INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AR-CONDICIONADO DO TIPO VRF
Sistema de ar-condicionado moderno (VRF), propiciando economia de espaço. baixo consumo elétrico. redução de rude operacional, versatilidade, pois tanto atende a especificação para sistema de água gelada. como para o sistema fipo Split System
• INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE DETECÇÃO E ALARME DE INCÊNDIO
O ponto para a distribuição desse sistema será entregue junto á entrada das unidades autônomas
• PREVISÃO PARA A INSTALAÇÃO FORRO/REBAIXO
Projeto prevê a altura necessará para a implantação dosistema que possibilita a instalação de luminárias embutidas
• ESPAÇOS CORPORATIVOS COM DIREITO AO USO EXCLUSIVO DE ÁREA NO TELHADO PARA INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS TÉCNICOS
SERVIÇO PAY-PER-USE
• Central de manutenção e reparos para as unidades autónomas
INFRAESTRUTURA DAS LOJAS
• INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AR-CONDICIONADO DO TIPO VRF Sistema de ar-condicionado moderno (VRF) propiciando economia de espaço, baixo consumo eletrico redução de tudo operacional e versatilidade, pois tanto atende a especificação para sistema de água gelada, como para o sistema tipo Split System
• PONTO DE GÁS, ÁGUA E ESGOTO
SERVIÇO PAY-PER-USE • Central de manutenção e reparos para as unidades autónomas
INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS
• ELEVADORES INTELIGENTES
Sistemas de elevadores de alta tecnologia que possibilbm menor gasto de energia e maior eficiència em seu funcionamento
• CONTROLE DE ACESSO AOS ELEVADORES POR MEIO DE CATRÁCAS AUTOMATIZADAS
Implantação de catracas automatizadas, permitindo o controle de acessos e monitoramento dos usuários do prédio
• AUTOMAÇÃO DAS CANCELAS DE ACESSO
Controle de acesso de veiculos por meio de cancelas automatizadas
• CENTRAL DE INTERFONIA CONDOMINIAL (PAX)
Sistema PAX de interfones para comunicação intema no empreendimento
• ÁREAS COMUNS SOCIAIS ENTREGUES DECORADAS "
Decoração conforme perspectivas deste book. sujeita a alterações por produtos similares
• SISTEMA DE ABERTURA AUTOMÁTICA DA PORTA SOCIAL DO LOBBY DE ACESSO
Portas automáticas vão garantir o total conforto e praticidade no acesso de todos os frequentadores na chegada e na sa ida do empreendimento
32 Espaços Corporativos a partir de 525m²
Uma região privilegiada. De localização estratégica.
Preservação Ambiental:
• Compartimento para coleta seletiva de lixo
• Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas
• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras e halo de serviço (nas áreas comuns)
• Iluminação otimizada nas garagens por meio de circuitos independentes
• Medidores individuais de energia
• Medidores individuais de água
• Eficiência energética por meio deiluminação de alto desempenho
• Sistema de ar-condicionado com eficiência energética
• Utilização de madeira certificada
• Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários nas arcas comuns e nas unidades autónomas • Chuveiros com racionalização de vazão de água nos vestiários das áreas comuns
• Caixa de descarga com racionalização de consumo de agua. com 2 vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autónomas
• Bicicletário e vestiário, para os usuários do edificio
• Motores elétricos com ato rendimento
• Vidros da fachada com performance termoacústico
• Sistema de supervisão e automação inteligente. com medição individual do consumo de energia e águas nos pavimentos
• Utilização de materiais de construção regionais e materiais com conteúdo reciclado
• Prevenção de poluição nas atividades de construção e gerenciamento dos residuos da obra
• Proximidade de transporte coletivo e serviços básicos
O projeto foi elaborado considerando as premissas de sustentabilidade recomendadas para a obtenção do LEED CSV3 pelo US. Green Building Council (USGBC). Instituição sem fins lucrativos que tem o objetivo de promover praticas de sustentabildade amblental ao redor do mundo.
Segurança:
• SISTEMA PARA MONITORAMENTO DOS ACESSOS PRINCIPAIS DO EMPREENDIMENTO POR MEIO DE CÂMERAS DE CFTV • SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM SPRINKLERS
Conjunto de equipamentos distnbuidos ao longo da rede hidráulica, que utiliza como agente extintor a água pressurizada, garantindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira râpida, eficaz e automática
• GRUPO GERADOR DE ENERGIA
Gerador para emergências prioritárias condominiais (áreas comuns, sistemas prediais básicos, um elevador em cada núcleo e carga mínima para cpd das salas comercáis)
• SISTEMA PARA CONTROLE DE ACESSO COM CADASTRO DE FREQUENTADORES EM BANCO DE DADOS, POR MEIO DE WEBCAM NA RECEPÇÃO
Sistema de cadástramento para visitantes, prestadores de serviços e demais frequentadores em bancos de dados, por meio de webcam na recepção
• SISTEMA DE DETECÇÃO DE INCÊNDIO
Permite ao sinal de fumaça ou pelo acionamento manual do botão de pánico instalado em todos os andares, o acionamento da escada pressurizada em modo de incêndio
• CÂMERAS DE CFTV COM SISTEMA QUE PERMITE ACESSO REMOTO
Permite que seja possivel a visualização de imagens das áreas monitoradas pelas unidades autónomas
Porto 1 Rio Corporate conta com itens de sustentabilidade que beneficiam todos os frequentadores do edificio o ambiente ao redor e a comunidade.
- Documentação básica para a compra do seu imóvel novo:
- Cópia: Identidade,CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento(casamento) e Comprovação de Renda( 03 últimos).
SOLICITE INFORMAÇÕES E VENDAS COM CORRETOR:
FABRÍCIO PINHEIRO
(21) 99150-5506
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